Solaire en copropriété : est-ce que c’est possible ?

L’installation de panneaux solaires en copropriété est une solution durable qui séduit de plus en plus de copropriétaires souhaitant réduire leur facture énergétique collective tout en valorisant leur patrimoine immobilier. Pourtant, ce projet implique des règles spécifiques et une organisation rigoureuse.

La faisabilité d’un projet solaire en copropriété

Pour qu’un projet solaire ait lieu en copropriété, il faut :

• Réunir l’accord de l’assemblée générale des copropriétaires, avec une majorité qualifiée.
• Définir la nature de l’installation : collective (production mutualisée) ou individuelle (compteurs séparés).
• Vérifier les surfaces exploitables (toiture, parking, espaces communs).
• Respecter les contraintes réglementaires, notamment celles liées au règlement de copropriété et à l’urbanisme.

Les avantages et défis

L’avantage : partage des coûts et bénéfices énergétiques, valorisation collective du bâtiment, contribution à la transition écologique.

Le défi : la complexité administrative et la nécessité d’un accord large des copropriétaires, bien souvent facilité par l’intervention d’un syndic professionnel.